سوق العقارات في دبي يتجاوز 6.6 مليار دولار في أغسطس

يقال إن معاملات المبيعات العقارية هي الأعلى منذ 12 عامًا، أي أعلى بنسبة 70٪ تقريبًا على أساس شهري مقارنة بعام 2021

سجل سوق العقارات في دبي 9,720 مبيعات إجمالية بقيمة 6.62 مليار دولار أمريكي في أغسطس - ويقال إن هذا هو الشهر الأعلى أداءً من حيث حجم وقيمة معاملات البيع خلال الأعوام الـ 12 الماضية.

وبمقارنة النمو على أساس شهري، شهد أغسطس معدل نمو شهري في الحجم بلغ حوالي 37.1% و69.6% على أساس سنوي خلال عام 2021. ومن حيث القيمة، سجل أغسطس نموًا على أساس شهري قدره 16.1 % وحوالي 63.6% على أساس سنوي، وفقًا لتقرير صادر عن بروبرتي فايندر.

وفيما يتعلق بحجم المعاملات المتزايد، قفز إجمالي مبيعات العقارات الجاهزة بنسبة 27.4% خلال شهر يوليو 2022 ليصل إلى 67.5% مقارنة بشهر أغسطس 2021. بالإضافة إلى ذلك، شهدت قيمة المعاملات زيادة بنسبة 6.7% على أساس شهري بنسبة 57.4% على أساس سنوي. قال التقرير.

وتداولت السوق على الخارطة 4392 عقارًا بقيمة 2.31 مليار دولار، وهي أعلى صفقة شهرية منذ 12 عامًا. وبالنظر إلى حجم المعاملات، فقد حقق السوق على الخارطة زيادة كبيرة بنسبة 51.1% مقارنة بالشهر السابق وبنسبة 72.1% على أساس سنوي. ومن حيث القيمة، ارتفع السوق بنسبة 38.5% على أساس شهري وبنسبة 76.5% على أساس سنوي.

سجل سوق الإيجار في أغسطس زيادة بنسبة 10.6% على أساس شهري، حيث انخفضت عقود الإيجار إلى 9.3% على أساس سنوي بسبب انخفاض معدل التجديد بنسبة 18.9% على أساس سنوي.

علاوة على ذلك، شهدت العقود السنوية معدل نمو قدره 12.4% تقريبًا على أساس شهري بمعدل 4.4% على أساس سنوي، في حين انخفضت العقود غير السنوية بنسبة 52.2% على أساس سنوي. وتنمو العقود السكنية بشكل أكبر من المتوقع، حيث حققت 70.9% في أغسطس - 7.5% على أساس شهري - على عكس العقود للأغراض التجارية، التي شهدت زيادة بنسبة 21.3% على أساس شهري مع انخفاض طفيف بنسبة 0.6% على أساس سنوي.

وتعليقًا على إحصاءات النمو، قال مارك بيلامي، الشريك المؤسس لشركة ويليامز إنترناشيونال: «نحن متفائلون بشأن أداء سوق العقارات. مرارا وتكرارا، قفزت دبي على المدن الكبرى الأخرى وسط التحديات الاقتصادية العالمية. لقد شهدنا تدفقاً من الأثرياء والمشترين الأجانب الذين يستثمرون في المشاريع التطويرية الراقية في الإمارة، وكل ذلك يثبت أنه شهادة على مدينة تمتلك وفرة من الفرص الآمنة التي لا مثيل لها كمركز عالمي للأعمال والسياحة والابتكار. ".